ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਨਵੀਆਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਡੀਸੀ ਦਫ਼ਤਰ ਨੇ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਨਵੀਆਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ। ਨਵੀਆਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 5 ਤੋਂ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵੱਲੋਂ ਨਵੀਆਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਸਬੰਧੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਡਰਾਫਟ ਵਿੱਚ, ਕੁਝ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰਾਂ ਲਈ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਡੀਸੀ ਨਿਸ਼ਾਂਤ ਕੁਮਾਰ ਯਾਦਵ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਨਵੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤਾਂ ਸੈਕਟਰ 1 ਤੋਂ 12 ਵਿੱਚ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਹਰੀ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ।
ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ 11,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 9,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 8,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੇ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ 7,200 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਘਰਾਣਿਆਂ ਲਈ ਵੀ ਵੱਖਰੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ 9,300 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 7,400 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 5,700 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਰਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਸੁਸਾਇਟੀ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ਵੀ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਰਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ 11,100 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 11,400 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ 10,300 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੇ ਲਈ 8,700 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ ਵਿੱਚ ਉੱਪਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਲੈਟਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ₹16,700 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਅਨੁਸਾਰ ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਜਾਂ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ 5% ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਨਰਸਿੰਗ ਹੋਮ, ਹਸਪਤਾਲ, ਆਦਿ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ 25 ਤੋਂ 31.25% ਦੀ ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ।
ਨਵੇਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਦੇ ਖਰੜੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ 1 ਅਤੇ 2 ਲਈ ਦਰ ₹86,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2025 ਵਿੱਚ ₹83,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਸੀ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ 3 ਲਈ ਦਰ ₹62,600 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਪੜਾਅ 3 ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਵਪਾਰਕ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਕੋਲਾ ਡਿਪੂਆਂ, ਮਿੱਲ ਸਾਈਟਾਂ, ਲੋਹਾ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਲੱਕੜ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ₹97,300 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਨੀਮਾਜਰਾ ਵਿੱਚ ਮੋਟਰ ਮਾਰਕੀਟ ਕੰਪਲੈਕਸ (ਵਪਾਰਕ ਬੂਥ) ₹233,500 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਸ਼ਿਵਾਲਿਕ ਐਨਕਲੇਵ (ਵਪਾਰਕ SCO) ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ₹410,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਿਲਕ ਕਲੋਨੀ ਧਨਾਸ ਲਈ, ₹360,400 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਹੈ। ਏਲਾਂਟੇ ਮਾਲ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਫੇਜ਼ 1 ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਦਫਤਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਵੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹50,900 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਈ ₹49,600 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਲਈ ₹13,200 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ।
About The Author
